2018年建筑業十大關鍵詞 BIM數字化轉型正當時


回望2018,關乎建筑業發展的大事件歷歷在目——建筑行業改革頂層設計落地,深化“放管服”政策頻出,雄安新區規劃獲批,建筑行業的改革持續推進。另一方面,基建投資增速明顯放緩,PPP項目清庫,建材漲價潮,工人實名制,社保改革,建筑業面臨一系列難題待解……


新年伊始,魯班軟件特別盤點2018年建筑業十大關鍵詞,回顧總結2018年建筑業的改革足跡,勾勒2018年建筑行業和企業背后的發展脈絡,從而更好地展望未來。



高質量發展

關鍵詞一


高質量發展是2018年國務院政府工作報告首次提出的新表述,表明中國經濟由高速增長階段轉向高質量發展階段。在高質量發展階段,不再單純地追求經濟發展的高速度,而是要追求效率更高、供給更有效、結構更高端、更綠色可持續以及更和諧的增長,甚至可以部分放棄對經濟增長速度的追求,而達到更高質量的發展。


對于建筑業來說,當前我國建筑業的主要矛盾已經轉化為人民群眾對優質的建筑物產品和宜居的城市環境的需求,與建筑業過剩產能和落后生產方式之間的矛盾。建筑業體量規模和質量效益之間不平衡,質量效益發展不充分;我國建筑業發展要以提質增效、智慧發展、綠色發展為目標,建筑業市場競爭也要以價格競爭為主逐步轉向質量型、差異化競爭為主,從單一追求規模擴張轉到高質量發展和綠色發展上來。




PPP規范

關鍵詞二


2018年是PPP繼續深化管理和監管的一年,是國家從2014年大力推行PPP模式以來最艱難的一年,PPP進入深度調整期。國家出臺各項政策,加強PPP監管,提升風險管理控制,梳理地方隱性債務使PPP完成清理、調整、穩定、再發展的過程。


PPP清庫是2018年的重要關鍵詞,截至2018年10月份,財政部PPP中心已經累計清庫2428個項目,涉及投資額2.9萬億元,整頓完善2005個項目,涉及投資額3.1萬億元,清退48家金融機構、13名入庫專家。在這次清庫之后,財政部提出防風險將成為PPP常態化監管工作。         

 



基建增速跌至谷底

關鍵詞三


自2018年始,基建投資增速驟降,從2017年底的19%降至2018年前三季度的3.3%。這是由于2018年多項政策性因素疊加導致了基礎設施投資的明顯放緩,債務風險防范下地方政府投融資受到嚴格約束,大量市政類基建項目停建或緩建;另外,清理PPP 涉及的基建項目對投資的沖擊也較大。基建投資增速下滑,對建筑業來講,直接影響到的就是市政類企業新簽訂單業績。


高質量發展要求下,基建投資不再大水漫灌而是在區域和行業上精準補短板。區域方面,西部大開發、貧困地區及農村的基礎設施亟待完善。行業方面,一二線城市軌交需求旺盛,標準嚴格但增速可期;鐵路投資力度不減,2018年超額完成鐵路固定資產投資計劃額,這些領域仍然存在積極機會。




開放

關鍵詞四


2018年,我國建筑業以更加開放的心態吸引外資,不斷開拓更廣闊的市場,與國際進一步接軌。開放一詞主要體現在兩個方面:一、我國國內放開外資參與基礎設施建設;國務院發布《關于擴大對外開放積極利用外資若干措施的通知》,明確提出放寬建筑設計、評級服務等領域外資準入限制,支持外資依法依規以特許經營方式參與基礎設施建設,包括能源、交通、水利、環保、市政公用工程等。二、我國建筑企業抱團出海,積極拓展“一帶一路”市場,加速與國外建筑業市場的溝通與交流。


客觀地看,放開建筑設計等領域外資準入限制對于建筑設計行業的整體進步和提升來說是利好的。引進外國優秀設計理念、設計成果、新技術,有利于我國建筑業更好發展。同時,外部力量的進入意味著建筑設計從業者面對的競爭會越來越激烈,要求國內同行加強自身建設,提高自身能力水平,促使國內建筑設計水平與國際接軌。




資質變革

關鍵詞五


為推進建筑業“放管服”改革,住建部和各地住建廳等政府主管部門,提倡簡化資質申報材料,取消或減少不必要的建筑業資質認定,拓寬企業資質申報渠道,同時還擴大了工程承包范圍,為建筑企業減輕負擔,激發企業活力。2018年,部分省市率先提出:建筑和市政一級資質實行告知承諾制審批;施工總承包企業可以直接申請一、二級資質,或專業承包資質;符合條件的企業可以越資質、跨專業,超范圍的承接工程。我國的資質正在經歷一場大變革。




民營建企

關鍵詞六


2018年,政府關注民營經濟,特別關注民營企業的發展,公布了一系列提振民營企業信心。2018年中央經濟工作會議提出,要實施更大規模的減稅降費,提高直接融資比重,解決好民營企業和小微企業融資難融資貴問題。


對于建筑企業來說,民營企業項目簽約越來越難、營改增的壓力越來越大、PPP項目幾乎無緣。針對民營建企困境, 2018年湖北省住建廳召開了4次建筑業企業座談會,收集企業呼聲,梳理出建筑業民營企業的13個難點、痛點問題。對此,湖北省住建廳拿出了十條措施,分別是:優化行政審批服務、壓縮項目審批時限、搭建銀企合作平臺、開展信用等級評價、提供勞務信息支持、強化工程款支付保障、有效應對建材價格波動、支持發展綠色建材、加大質量創優力度、建立聯系服務機制。


相信隨著政策的落地,民營建企的融資環境進一步優化,競爭環境更加公平,民營建企將迎來新一輪的快速發展。




漲價潮

關鍵詞七


2018年,建筑原材料紛紛掀起漲價潮,出現了一些地區砂石供不應求、價格持續攀高、甚至出現無貨可供的現象。除了部分砂石經營者借機炒作、坐地起價等原因外,環保政策、去產能政策多重政策因素疊加,使建筑材料市場出現了劇烈波動,特別是砂石,漲幅驚人,導致項目要素成本增加,成為諸多工程項目最大的不可控風險,造成許多建設工程項目只能持觀望態度,工期大面積延誤成為普遍現象,為建筑企業招投標、施工運營帶來了不利影響。




實名制、社保改革

關鍵詞八


2018年7月20日,中辦、國辦印發《國稅地稅征管體制改革方案》,明確從2019年1月1日起,將基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等各項社會保險費交由稅務部門統一征收。與全民社保時代一并而來的,還有建筑工人實名制,5000萬農民工也要交稅交社保的問題。2018年10月,住建部發布《關于啟用全國建筑工人管理服務信息平臺的通知》,并提出各地方平臺錄入數據,在2019年6月30日前實現與全國平臺中央數據庫的互聯共享。隨后,還出臺了相關政策明確,用人單位未按相關規定參加社會保險且拒不整改等情況,將列入社會保險領域嚴重失信“黑名單”。


實名制、全民社保已經從原先的一個概念變成了現在的具體操作落實的指導意見并且納入了追責制。建筑工人實名制+社保,建筑企業的成本將進一步加大。




數字城市

關鍵詞九


習近平主席提出數字中國建設重要戰略,數字中國催生了數字城市建設與數字經濟。


數字雄安的建設為我國城市建設提供了新思路。《雄安建設規劃綱要》提出,虛擬城市與實體城市同步進行,數字城市與現實城市同步規劃、同步建設的城市,兩座城市將開展互動,打造數字孿生城市和智能城市,雄安新區將成為一座“聰明城市”,城市管理具有智能化特征,利用“數字孿生城市”系統,將來一些決策付諸實施前,可先在虛擬城市模擬運行,根據模擬結果付諸實施或者修正,發揮輔助決策作用。


雄安數字城市的建設,成為一個高質量發展的全國城市樣板。同時,也為建筑業指明了方向。




數字化轉型

關鍵詞十


2018年,數字化轉型已經不再是一個時髦的詞匯了,而變成了各行各業實實在在的行動。對于建筑業來說,向數字化轉型成為2018年熱議的話題。從十年前引入BIM系統,到現在深刻認識到數字技術的重要作用,建筑企業向數字化轉型,打造企業數字大腦,建筑企業的發展理念發生了巨大的變化。



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